Mieszkanie komunalne to własność gminy, a zamieszkać w nim mogą osoby, które spełniają pewne wmagania. Mieszkanie jest przyznawane osobą potrzebującym pomocy społecznej, ale czasami starają się o nie tez osoby które takiej pomocy nie potrzebują. Mieszkania komunalne charakteryzują się wysokim standardem i mają bardzo niski czynsz, dlatego dużo osób się o nie stara. Musimy pamiętać że w ofercie nie możemy się spodziewać dużych kokosów. Wszelkie zmiany jakie chcemy w takim mieszkaniu wprowadzić, muszą być zatwierdzone przez administracje. Podstawowym kryterium w przyznawaniu mieszkania komunalnego jest maksymalny dochód gospodarstwa domowego. Musi być nas stać na podstawowe oplaty czynszowe za mieszkanie. Nie możemy posiadać praw do innego mieszkania, musimy określić w gminie czas w jakim będziemy w danym mieszkaniu komunalnym przebywać, być zameldowani w danej gminie lub w niej pracować. Koszt takiego mieszkania to od kilku do kilkunastu zł za metr kwadratowy. Nie jest ono własnością najemcy i nie podlega dziedziczeniu. W przypadku gdy najemnca umrze, jego współlokatorzy są zobowiązani do przejęcia jego zobowiązań. To jedyny warunek który muszą spełniać, współdzielenie mieszkania.
