Developer jest osobą, której obowiązkiem jest przygotowanie naszej nieruchomości do odbioru. Należy się do tego odpowiednio przygotować. Niektóre elementy mieszkania nie są wykończone, więc ciężko jest je skontrolować w całości. Mieszkanie musi być przede wszystkim czyste. Jako właściciel mamy prawo do wglądu w projekt, który dostarczy nam wszelkich informacji. Przy odbiorze mieszkania, musimy zwrócić uwagę na kilka rzeczy. Mieszkanie odbieramy zazwyczaj z oknami, parapetami, tynkami i podłogą. Tak więc wiele wad, które ma nasza nieruchomośc może być zakrytych. Odbiór najlepiej robić jest w świetle dziennym. Do naszych obowiązków jest dokładne spradzenie pomiarów pomieszczeń i naniesienie ich na plan. Możemy do tego użyć zwykłej miarki bądź bardziej zaawansowanego laserowego dalmierza. Wszystkie pomiary są przeprowadzane na poziomie podłogi. Wszystkie wnęki nie są wliczane do powierzchni użytkowe. Sprawdzamy pomiary otworów drzwiowych oraz odległości i wysokości instalacji sanitarnch i elektrycznych. Należy sprawdzić działanie wszelkich instalacji, to jest: instalacje gazowe i elektryczne, odpływy i wprowadzanie wody. Jeżeli nie możemy tego zrobić, trzeba wszystko umieścić w protokole. Całe wyposażenie domu musi zostać dokładnie sprawdzoneL drzwi, okna, parapety, szyby. Pomieszczenia ktore mają dużą wilgoć, muszą być wyposażone w wentylacje, np grawitacyjną. Nalezy ją sprawdzić poprzez zbliżenie płomienia do wylotu. Gdy wszystko działa jak należy, płomień odchyla się w kierunku, w którym wylatuje powietrze. Sprawdzamy równość podłogi, gładkość tynków, wszelkie cześci wspólne budynku.
Każdy element wspomniany wcześniej, sprawdzamy nie tylko podczas trwających prac, ale i przy odbiorze domu.
